1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
香川県
14.9万円/㎡
前年比-27.7%
丸亀市
14.2万円/㎡
前年比+26.0%
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サーパス郡家第2
香川県丸亀市郡家町
予讃線 / 丸亀駅 徒歩60分
1996年築 / 11階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より9%割安
相場
648万円
9.8万円/㎡
398
565
731
898
AI査定結果
推定相場価格
648万円
9.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
565万円〜731万円
8.5万円/㎡〜11.0万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.08万円/㎡
推定利回り
11.4%
最終更新日: 2026年4月15日
サーパス郡家第2
590万円（8.9万円/㎡）/ 7階 / 66.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は10.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 590万円 | 8.9万円 | 7階 | 66.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 680万円 | 9.8万円 | 9階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 640万円 | 9.3万円 | 7階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 660万円 | 8.7万円 | 4階 | 75.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 780万円 | 11.7万円 | 4階 | 66.75㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/16 | 750万円 | 11.2万円 | 3階 | 66.75㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/03 | 780万円 | 11.3万円 | 9階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 730万円 | 10.6万円 | 4階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 780万円 | 11.3万円 | 4階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は9.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | サーパス郡家第2 丸亀市郡家町 | 丸亀駅60分 | 590万円 | 8.9万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 74戸 | RC |
| 2023/11/11 | ソユーズ中津 丸亀市中津町 | 讃岐塩屋駅7分 | 398万円 | 6.9万円 | 57.96㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/02 | マリオン土器ガーデン 丸亀市土器町東八丁目 | 宇多津駅19分 | 698万円 | 8.9万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 100戸 | RC |
| 2025/06/05 | サンハイツ大手町 丸亀市大手町一丁目 | 丸亀駅14分 | 780万円 | 10.9万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 47戸 | SRC |
| 2023/09/20 | アイランドグレース城南 丸亀市中府町一丁目 | 丸亀駅20分 | 580万円 | 8.4万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/31 | サーパス田村町 丸亀市田村町 | 金蔵寺駅33分 | 800万円 | 10.7万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/10 | サーパス城南 丸亀市田村町 | 丸亀駅22分 | 600万円 | 9.5万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | - | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/08 | サーパス郡家 丸亀市郡家町 | 丸亀駅53分 | 570万円 | 9.5万円 | 60.02㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は香川県で27.7%下落、丸亀市では26%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.9万円）は丸亀市の平均と比較して37.3%割安です。